沖刺全年紅 收官十四五丨綜開集團：搶抓機遇 乘勢而上 奮力譜寫綜合開發(fā)新篇章

發(fā)布時間：2025-10-31
來源：綜開集團

大干四季度，奮進正當(dāng)時。在當(dāng)前決戰(zhàn)收官“十四五”、謀篇布局“十五五”的關(guān)鍵時期，綜開集團圍繞“以地養(yǎng)路、以商補公”戰(zhàn)略使命，堅決貫徹落實集團生產(chǎn)經(jīng)營專題會議部署要求，以飽滿的熱情與踏實的作風(fēng)，全力以赴搶時間、拼進度、促發(fā)展，以實干實績?yōu)橥瓿赡甓热蝿?wù)目標(biāo)奮力沖刺。



緊抓發(fā)展機遇 夯實政策化開發(fā)發(fā)展根基


在河南鐵建投集團黨委的堅強領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，綜開集團錨定“大綜開”價值坐標(biāo)，持續(xù)在政策引領(lǐng)、土地簽約、項目建設(shè)等方面推進量的穩(wěn)步增長和質(zhì)的有效提升，四季度新完成省級收儲土地1500余畝。


在政策落地中貢獻 “綜開力量”。按照河南鐵建投集團黨委工作部署，圍繞“以地養(yǎng)路、以商補公”的戰(zhàn)略使命，推動《關(guān)于深化鐵路投融資體制改革的若干意見》（豫政辦〔2021〕22號）、《關(guān)于推進鐵路土地綜合開發(fā)的實施意見》（豫自然資發(fā)〔2022〕1號）、《河南省鐵路綜合開發(fā)用地土地出讓收支預(yù)算管理辦法（試行）》（豫財綜〔2024〕2號）等“1+N”配套政策形成閉環(huán)，明確“鐵路項目+土地開發(fā)”綜合回報模式及省級收儲資金流轉(zhuǎn)新路徑，為政策化開發(fā)項目落地奠定堅實基礎(chǔ)。


△全省政策化開發(fā)項目分布示意圖


在改革破局中書寫 “綜開速度”。作為河南鐵建投集團重要主業(yè)之一，綜開板塊逐步形成“1+2+N”產(chǎn)業(yè)發(fā)展矩陣，累計簽約鐵路沿線政策化開發(fā)土地3萬余畝，完成省級收儲土地1萬余畝，投資項目超20個，力爭實現(xiàn)“市市通高鐵，站站有綜開”的戰(zhàn)略目標(biāo)。通過系統(tǒng)謀劃、科學(xué)布局、加強銜接、專業(yè)賦能，有序推進航空港、中原農(nóng)谷、濮陽、滑縣等項目落地實施；建立有效工作機制，加速形成綜開板塊協(xié)同聯(lián)動發(fā)展新格局，確保更多簽約項目早開工、早建設(shè)、早反哺鐵路。

△中原農(nóng)谷、航空港市政道路工程


在實干擔(dān)當(dāng)中彰顯 “綜開作為”。積極踐行“敢想敢干敢為人先、善作善成善挑重?fù)?dān)”的河南米字形高鐵精神，在全省首筆鐵路土地綜合開發(fā)項目資金6296.84萬元成功下達的基礎(chǔ)上，牢固樹立互利共贏思維，加強與地市友好合作，通過掛圖作戰(zhàn)、倒排工期，多措并舉推動土地出讓，力爭實現(xiàn)更多土地開發(fā)收益支持鐵路建設(shè)。截至目前，航空港項目航展南路、航展西街道路工程順利通過竣工驗收，中原農(nóng)谷項目首開工程云夢山路和平原大道順利通過竣工驗收并通車，成為服務(wù)“南有航空港、北有中原農(nóng)谷”省級發(fā)展戰(zhàn)略的生動實踐。


聚焦“四好”建設(shè) 塑造市場化開發(fā)品質(zhì)標(biāo)桿


綜開集團立足“政策化+市場化”雙輪驅(qū)動發(fā)展模式，踐行好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)的“四好”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并聯(lián)推進站城開發(fā)、商業(yè)綜合開發(fā)、綜合性片區(qū)開發(fā)、商業(yè)住宅開發(fā)及綜合城鎮(zhèn)生態(tài)開發(fā)等多種業(yè)態(tài)。

△生態(tài)城項目效果圖


規(guī)劃國際一流科技創(chuàng)新生態(tài)城。生態(tài)城示范項目被納入河南省重點建設(shè)項目、河南省全域土地綜合整治庫、鄭東新區(qū)城市更新項目庫等重點清單，將深化政策研究，強化項目管理，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，著力推進共富學(xué)院（科研孵化中心）項目建設(shè)，為鄭東新區(qū)連霍以北片區(qū)43平方公里規(guī)劃建設(shè)增勢賦能。


△綜開科創(chuàng)園項目效果圖


建設(shè)復(fù)合型產(chǎn)業(yè)綜開科創(chuàng)園。錨定鄭州北龍湖重點區(qū)域，綜開科創(chuàng)園成功引入河南省首家洲際·華邑酒店，有力提升區(qū)域商務(wù)服務(wù)能級。將進一步統(tǒng)籌核心資源、優(yōu)化商業(yè)模式，高效完成施工建設(shè)聯(lián)合驗收，積極推動營銷招商齊頭并進，以匠心鑄就精品工程，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級與城市功能完善注入新動能。


△航空港空鐵城·國際總部中心項目效果圖


打造多業(yè)態(tài)TOD樞紐經(jīng)濟綜合體。空鐵城·國際總部中心項目作為航空港站東廣場示范性標(biāo)桿和“第一封面”，加壓推進項目融資、施工建設(shè)、方案設(shè)計、營銷招商等重點工作，構(gòu)建集高端酒店、商務(wù)辦公、站前商業(yè)于一體的多業(yè)態(tài)TOD樞紐經(jīng)濟綜合體，助力臨空經(jīng)濟、會展經(jīng)濟、樞紐經(jīng)濟協(xié)同發(fā)展。


擦亮品牌名片 凝聚產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展合力


綜開集團聚焦建設(shè)一流站城開發(fā)投資運營商戰(zhàn)略定位，以品牌建設(shè)、科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)落地為抓手，加快推動“后米字時代”樞紐經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。


品牌建設(shè)擦亮金字招牌。被省政府國資委授予“河南省國企改革三年行動先進單位”稱號、“先進基層黨組織”稱號，一支部獲評省管企業(yè)“五星”黨支部，公司連年榮獲河南鐵建投集團先進單位、先進基層黨組織。正圍繞“鐵魂”黨建工程，積極創(chuàng)建“鐵魂·城鐵共融”黨建品牌，持續(xù)深化企業(yè)品牌建設(shè)，致力于成為河南鐵路沿線土地綜合開發(fā)的首選合作伙伴，推動“黨建強基”與“業(yè)務(wù)發(fā)展”同頻共振，持續(xù)為河南鐵建投金字招牌增光添彩。


△累計儲備200余家產(chǎn)業(yè)合作資源


產(chǎn)業(yè)發(fā)展賦能樞紐經(jīng)濟。圍繞鐵路投資價值增值及變現(xiàn)核心目標(biāo)，大力推動產(chǎn)業(yè)庫、專家?guī)?、智庫等資源庫建設(shè)，持續(xù)對接意大利FICO集團、保利文化、盈石商管等產(chǎn)業(yè)合作方，累計儲備200余家產(chǎn)業(yè)合作資源。開展以TOD為骨架，以產(chǎn)業(yè)為血液，以合作為引擎，以宜居為底色的站產(chǎn)城復(fù)合運營開發(fā)，培育產(chǎn)學(xué)研商住游融合發(fā)展新業(yè)態(tài)。


科技創(chuàng)新助力優(yōu)化升級。加大研發(fā)投入，生態(tài)城項目聯(lián)合河南農(nóng)業(yè)大學(xué)設(shè)立河南省第一支校企合作科創(chuàng)基金，建設(shè)產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新聯(lián)合體，全面助力產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。推進《河南省鐵路沿線產(chǎn)城融合綜合開發(fā)模式研究》《面向大都市近郊區(qū)城鄉(xiāng)融合的建筑高質(zhì)量設(shè)計研究》等課題研究，4篇論文被核心期刊及國家級期刊收錄，完成1部著作及研究報告，為高質(zhì)量發(fā)展積蓄強勁創(chuàng)新動能。


時代出題，實干作答。綜開集團將深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆四中全會精神，貫徹落實中央城市工作會議及省委城市工作會議部署要求，以黨建為引領(lǐng)筑牢安全根基，以創(chuàng)新為驅(qū)動破解發(fā)展難題，以精細(xì)管理深挖增效潛力，全力沖刺四季度確?！笆奈濉眻A滿收官，努力實現(xiàn)“十五五”良好開局，為奮力譜寫中原大地推進中國式現(xiàn)代化新篇章貢獻力量。